Гражданин взял кредит на строительства дома, и в будущем на построенный дом клиент должен был зарегистрировать залог в пользу Банка, т.е. обеспечить кредитный договор залогом построенного дома. Клиент дом не построил, то есть не использовал денежные средства, выданные по целевому назначению, а Банк не получил обеспечение кредита в виде залога на построенный дом. В дальнейшем клиент вынужден был набрать других кредитов, так как попал в сложную жизненную ситуацию, где срочно потребовались деньги и не смог одновременно оплачивать несколько кредитов. Спишут ли долг в такой ситуации?
Кредит, выданный заемщику, является целевым (кредит на строительство дома). Вопреки условиям кредитного договора, заемщик не построил дом, который в будущем должен был обеспечить кредит в виде залога на него. Заемщик также должен предоставить суду пояснения в связи с чем возникла ситуация при которой денежные средства не были использованы по целевому назначению, а Банк, рассчитывающий получить в качестве обеспечения залог на возведенный дом, не получил его.
Банк в такой ситуации может заявить, что при иных условиях, Банк не выдал бы кредит заемщику на личные нужды, т.е. фактически Банк подтверждает, что он был введен в заблуждение, а заемщик действовал недобросовестно не используя кредит на выданные цели, и нарушил условия кредитования.
Данное обстоятельство свидетельствует о недобросовестном поведении должника, который принимал на себя кредитные денежные обязательства без намерения их исполнять.
Таким образом суды приходят к выводу, что при заключении договора заемщик действовал заведомо недобросовестно и незаконно, что исключает возможность освобождения его от долгов перед банком.
Если бы клиент, заранее проконсультировался с нашими юристами, то до него мы бы донесли, что нельзя использовать целевые средства банка на свои личные нужны и что в дальнейшем указанный долг не будет списан.
С такими и многими другими ошибками мы сталкиваемся на ежедневной основе, где граждане усложняют себе жизнь, хотя, получив консультацию от наших юристов, таких ситуаций можно было бы избежать.